Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Charakter der Unterkunft

Die Ferienwohnung wird mit hohem Qualitätsanspruch gefĂ¼hrt und richtet sich an ruhige, verantwortungsbewusste Gäste, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, gegenseitigen Respekt und einen achtsamen Umgang mit Unterkunft und Nachbarschaft legen.

Mit der Buchung bestätigt der Gast, dass der Aufenthalt diesem Charakter entspricht.

Der Vermieter behält sich vor, Buchungen abzulehnen oder Aufenthalte zu beenden, wenn der Eindruck entsteht, dass die Nutzung nicht dem vorgesehenen Zweck einer ruhigen Ferienunterkunft entspricht.

2. Vertragsabschluss

Der Vertrag kommt mit der Buchungsbestätigung zustande und ist verbindlich.

Der Vermieter kann Buchungen ablehnen oder stornieren bei:

  • offensichtlich falschen Angaben
  • unklarer oder nicht passender Nutzung
  • Sicherheitsbedenken

2a. Kenntnisnahme der Preise und Bedingungen

Mit Abschluss der Buchung bestätigt der Gast ausdrĂ¼cklich:

  • alle angegebenen Preise, Zusatzkosten, GebĂ¼hren und Zahlungsbedingungen gelesen zu haben,
  • die Mietbedingungen vollständig zur Kenntnis genommen zu haben,
  • die Regelungen verstanden zu haben und diesen zuzustimmen.

Die Buchung erfolgt auf Grundlage der veröffentlichten Preise und Bedingungen. Spätere Einwände aufgrund angeblicher Nichtkenntnis sind ausgeschlossen.

3. Zahlungsbedingungen

  • 30 % Anzahlung innerhalb von 7 Tagen nach Buchung
  • 70 % Restzahlung spätestens 4 Wochen vor Anreise
  • Bei Buchung innerhalb von 4 Wochen: Gesamtbetrag sofort fällig

Zahlungsverzug

  • Bei nicht fristgerechter Zahlung bleibt der Gesamtbetrag geschuldet.
  • Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag fristlos zu kĂ¼ndigen.
  • Zugang zur Unterkunft erfolgt ausschlieĂŸlich nach vollständiger Zahlung.

4. Kaution

  • Es kann eine Kaution von bis zu 500,00 € pro Wohnung verlangt werden.
  • Die konkrete Höhe wird vor Anreise mitgeteilt.
  • Ohne Hinterlegung der Kaution besteht kein Anspruch auf Zugang.
  • Die Kaution dient zur Absicherung von Schäden, Sonderreinigung, VertragsverstĂ¶ĂŸen und offenen Forderungen.

5. Check-in / Self Check-in

  • Zugang Ă¼ber SchlĂ¼sselkasten.
  • Anreiseinformationen werden spätestens 7 Tage vor Anreise Ă¼bermittelt.
  • Der Gast wird mehrfach darauf hingewiesen.
  • Das rechtzeitige Lesen liegt im Verantwortungsbereich des Gastes.

6. An- und Abreise

  • Anreise: 15:00 – 21:00 Uhr
  • Abreise: spätestens 09:30 Uhr

Verspätete Abreise

  • bis 10:00 Uhr → 100 €
  • bis 11:00 Uhr → 200 €

Weitergehende Schäden trägt der Gast.

7. Stornierung

  • Bis 14 Tage vor Anreise: StornogebĂ¼hr 100 €
  • Ab 14 Tage vor Anreise: 100 % Mietpreis (sofern keine Neuvermietung möglich)

Ein kostenfreier RĂ¼cktritt besteht nicht.

8. Hausrecht & Sicherheitsregelung

Der Vermieter Ă¼bt das Hausrecht aus.

Der Aufenthalt kann sofort beendet werden bei:

  • Ruhestörungen
  • Partys / Veranstaltungen
  • Ăœberbelegung
  • nicht angemeldeten Personen
  • respektlosem Verhalten
  • Beschwerden aus der Nachbarschaft
  • Gefährdung der Unterkunft

Bei schuldhaftem Verhalten erfolgt keine RĂ¼ckerstattung.

9. Nutzung der Unterkunft

  • Nur gebuchte Personen dĂ¼rfen die Wohnung nutzen.
  • Besucher nur nach vorheriger Zustimmung.
  • Nicht angemeldete Personen können zur sofortigen Vertragsbeendigung fĂ¼hren.

10. Ruhezeiten

  • 22:00 – 08:00 Uhr
  • Zimmerlautstärke ist einzuhalten.

11. Reinigung / RĂ¼ckgabe

Die Wohnung ist ordentlich, besenrein und mit entsorgtem MĂ¼ll zu Ă¼bergeben.

Bei zusätzlichem Aufwand: Reinigungspauschale 100 €.

12. Haustiere / Hunde

  • Hunde nur nach vorheriger Anmeldung und Zustimmung.
  • 25 € pro Nacht.
  • Hunde mĂ¼ssen direkt bei Buchung angegeben werden.
  • Maximal 1 Hund pro Wohnung.
  • Weitere Hunde nur nach ausdrĂ¼cklicher Zustimmung.

Nicht angemeldete Tiere können zur Vertragsbeendigung fĂ¼hren.

Hunde sind im Haus und auf dem GrundstĂ¼ck anzuleinen.

Verunreinigungen auĂŸen: 50 € Reinigungspauschale.

13. Schäden / Haftung

  • Schäden sind unverzĂ¼glich zu melden.
  • Der Gast haftet fĂ¼r Schäden durch sich, Mitreisende, Besucher oder Tiere.
  • Ersatz mindestens zum Wiederbeschaffungswert.

14. Rauchverbot

Rauchen ist in der Unterkunft untersagt.

Kosten fĂ¼r Sonderreinigung oder Geruchsbeseitigung werden berechnet.

15. SchlĂ¼sselverlust

Bei SchlĂ¼sselverlust haftet der Gast fĂ¼r sämtliche Folgekosten inklusive möglichem Austausch der SchlieĂŸanlage.

16. Betreten der Unterkunft

Der Vermieter darf die Wohnung betreten bei:

  • Gefahr im Verzug
  • Verdacht auf Schäden
  • erheblichen VertragsverstĂ¶ĂŸen

17. Servicezeiten / Erreichbarkeit

Telefonische Servicezeiten:

  • Montag – Freitag: 09:00 – 17:00 Uhr
  • Wochenende: 09:00 – 13:00 Uhr

AuĂŸerhalb dieser Zeiten Kontakt per WhatsApp nur nach VerfĂ¼gbarkeit.

Notfälle

Notfälle dĂ¼rfen jederzeit per WhatsApp gemeldet werden.

Als Notfälle gelten ausschlieĂŸlich:

  • akuter Wasserschaden
  • kompletter Stromausfall
  • Brandgefahr / Brandgeruch
  • vergleichbare Gefahren fĂ¼r Personen oder Unterkunft

Nicht als Notfall gelten Bedienungsfragen, Komfortthemen oder allgemeine Reklamationen. Die Einordnung erfolgt durch den Vermieter.

18. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der Ă¼brigen Regelungen unberĂ¼hrt.

Haus Magnushof in Eisenberg
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